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Septembre 2011 - Marchands de Listes ! Marchands de Rêves ?

20/09/2011

C’est la rentrée universitaire pour des milliers d’étudiants et autant de casse tête pour parvenir à se loger.

Certains l’ont bien compris, ce sont les marchands de listes !

Ni agents immobiliers, ni gestionnaires de biens, les marchands de listes se contentent de vendre, fort cher, des coordonnées de propriétaires. Souvent avec des méthodes illégales mais très lucratives. Appâté par une annonce trouvée sur Internet ou dans la presse, le particulier téléphone. Au bout du fil, ce n’est pas un propriétaire qui répond mais un commercial qui lui apprend que l’appartement vient d’être loué mais que d’autres correspondent à ses critères et qu’il les découvrira en agence. Sur place, il déboursera de 150€ à 300€ pour une liste " personnalisée " de bailleurs qui se révèle très souvent décevante.

Les logements proposés sont déjà loués, hors de la zone recherchée, en travaux ou plus chers qu’annoncés, encore faut-il avoir la chance que quelqu’un réponde au téléphone pour attester de leur existence. Les marchands de listes sont soumis à deux obligations majeures. Ils doivent disposer d’un mandat écrit de tous les
propriétaires des logements inscrits dans leur fichier et ils ne peuvent encaisser aucune somme d’argent avant de fournir effectivement des listes ou des fichiers. Les marchands de listes réussissent à vendre à prix d’or une compilation d’annonces disponibles gratuitement par ailleurs !

Si le professionnel n’a remis que très peu d’offres exploitables, pour se faire rembourser totalement ou partiellement la somme versée il faut s’adresser au vendeur en s’appuyant sur l’article 6-II de la loi du 2 janvier 1970. S’il refuse, il est possible de demander réparation auprès d’un tribunal civil, il est également conseillé de saisir la Direction Départementale de Protection des Populations pour signaler les faits.

1 : Editorial (109,5 KB)